가계대출 숨통 트일까… 기업은행도 변동형 주담대 재개

은행의 주택담보대출 재개 및 가계대출 여력 확대가 주택 매수 심리 개선으로 이어진다.

대출 문턱이 낮아짐에 따라 주택 거래량이 증가할 것으로 예상되며, 이는 신규 분양 사업의 중도금·잔금 회수 가능성을 높여 건설사의 유동성 개선에 긍정적이다.

• DL이앤씨375500 · KOSPI· 2.3조

  토목 건설업

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  주택 사업 부문의 매출 비중이 높아 가계대출 여력 확대에 따른 주택 매수 심리 회복이 분양 대금 입금 및 영업 현금 흐름에 즉각적인 영향을 미친다.

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• 현대건설000720 · KOSPI· 11조

  토목 건설업

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  국내 아파트 공급 비중이 높은 대형 건설사로서, 실수요자의 대출 환경이 개선되면 신규 수주 및 분양 수익성 지표인 매출 인식 속도가 빨라질 수 있다.

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• GS건설006360 · KOSPI· 2.0조

  건물 건설업

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  주택 브랜드 자이를 보유한 대형 건설사로, 주택담보대출 규제 완화에 따른 분양 시장 활성화 시 미분양 해소와 잔금 회수 속도 개선의 수혜를 직접적으로 받는다.

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주택 매매 활성화에 따라 이사 및 인테리어, 가전 수요가 동반 증가한다.

주택 매매 거래는 통상적으로 이사 시점의 인테리어 교체 및 가전제품 신규 구매 수요를 유발하여 완제품 판매사의 매출 증가로 연결된다.

• LX하우시스108670 · KOSPI· 2,784억

  플라스틱제품 제조업

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  창호, 바닥재, 벽지 등 인테리어 자재를 직접 생산·판매하는 기업으로, 주택 거래량 증가 시 리모델링 수요와 함께 매출이 동반 상승하는 구조를 갖췄다.

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