동탄 국민평형 22억 돌파…아크메르 동탄, 입주 때 20억 넘을까

주요 반도체 생산 거점인 동탄·기흥 일대 부동산 가격이 급등하면서 인근 건설·시행사의 수익성이 개선된다.

사업장 인근 주택 가격 상승으로 인한 분양가 상한제 완화 또는 분양 성공에 따른 매출 이익률 개선이 기대된다.

• 현대건설000720 · KOSPI· 11조

  토목 건설업

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  동탄 및 인근 경기 남부권에서 대규모 주택 브랜드 힐스테이트를 통해 주거 단지를 공급하여 분양 수익에 직접적인 영향을 받는다.

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  확인 필요: 실적 반영 규모는 확인되지 않았습니다.

• 대우건설047040 · KOSPI· 5.3조

  건물 건설업

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  푸르지오 브랜드로 동탄 일대 주택 공급을 지속하고 있어, 지역 부동산 가격 상승 시 분양 사업의 수익성 회복이 기대된다.

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• GS건설006360 · KOSPI· 2.0조

  건물 건설업

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  동탄 신도시 등 수도권 주요 지역에서 자이 브랜드를 통해 다수의 주거 프로젝트를 진행 중이며, 지역 내 분양가 상승은 매출액 증가로 연결된다.

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부동산 가격이 15억~25억 원 구간을 돌파하면서 주택담보대출 규제가 강화되어 거래량이 감소하고 건설사의 수주 활동이 위축된다.

대출 한도 제한으로 인한 매수 심리 위축은 신규 주택 사업의 분양률 저하로 이어져 건설사의 미분양 리스크를 높인다.

• DL이앤씨375500 · KOSPI· 2.3조

  토목 건설업

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  부동산 경기 변동에 민감한 주택 건설 비중이 높아, 대출 규제 강화에 따른 분양 경기 위축이 매출 감소 요인으로 작용한다.

  • · AI 가 사업 구조로 지목 · 실존 상장사로 확인됨

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